CARTORIO DE TITLOS E DOCUMENTOS

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Cartório de Títulos e Documentos
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Texto da questão
Os livros registrais são comuns a todas as serventias. A lei estabelece alguns livros que são comuns e obrigatórios a todas as serventias de Registro de Títulos e Documentos. Sobre os livros registrais e as suas finalidades, associe as colunas corretamente e assinale a alternativa que indica a sequência formada na segunda coluna, de cima para baixo:
A. Livro A 
B. Livro B 
C. Livro C 
D. Livro D 
( ) Indicador pessoal, substituível pelo sistema de fichas.
( ) Para trasladação integral de títulos e documentos, e sua conservação e validade contra terceiros, ainda que registrados por extratos em outros livros.
( ) Protocolo para apontamentos de todos os títulos, documentos e papéis apresentados diariamente a serem registrados ou averbados.
( ) Para trasladação integral de títulos e documentos, sua conservação e validade contra terceiros, ainda que registrados por extratos em outros livros.
Escolha uma opção:
a. D - B - A - C.
b. D - C - A - B.
c. A - B - D - C.
d. C - B - A - D.  ERRADA
e. A - C - B - D.
Questão 2
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Texto da questão
O oficial de registros de notas é dotado de fé pública e confere autenticidade aos documentos. O tabelião do 2.º Ofício de Notas conferiu autenticidade eletrônica a um documento que teve questionado seu conteúdo ideológico, tendo sido acusado de responsabilidade civil por seu teor. No tocante à responsabilidade civil do Oficial de Registros de Notas, marque a alternativa correta.
Escolha uma opção:
b. O tabelião de notas terá responsabilidade civil se o documento autenticado estiver com grandes rasuras, adulterações visíveis, emendas, borrões, contiver espaços em branco, alterações no seu conteúdo, falsificação ou fraude grosseira, perceptíveis a olho nu, ou grotesca montagem que dispensaria qualquer perícia técnica para a aferição da falsidade ou fraude pelo tabelião, e, nesse caso, não tem responsabilidade sobre o conteúdo do documento. 
Questão 3
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Texto da questão
O tabelião de notas é o profissional responsável pelos registros no Cartório de Registro de Títulos e Documentos.
No que se refere à atividade exercida pelo tabelião e o princípio da territorialidade registral, assinale a alternativa correta.
Escolha uma opção:
b. O tabelião de notas não pode praticar atos de seu ofício fora do Município para o qual recebeu delegação. 
Questão 4
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Texto da questão
Ultimamente, um novo instituto imobiliário vem sendo utilizado com maior frequência no Brasil: o sistema de multipropriedade.
Assinale a alternativa que melhor descreva esse instituto.
Escolha uma opção:
e. É uma espécie de condomínio, em que o adquirente compra o direito de usar e gozar do imóvel durante um período do ano. 
Questão 5
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Texto da questão
Os registros públicos são variados, o que justifica a existência de diversas serventias registrais, cada qual com suas atribuições. Em razão das suas diferenças, os procedimentos de registro são distintos entre as serventias.
Sobre os procedimentos para o registro de título, documento ou papéis nos Registros de Títulos e Documentos, analise as assertivas a seguir e assinale a alternativa correta. 
Escolha uma opção:
a. A solicitação de registro nos Registros de Títulos e Documentos deve ser realizada por escrito e com firma reconhecida, acompanhada do documento a ser registrado.
b. Para a garantia dos requisitos formais do título, a lei garante o prazo de trinta dias aos registradores de títulos e documentos para o registro do documento apresentado, contados a partir da data do protocolo.
c. Para que um documento em língua estrangeira produza efeitos perante tercerios, deve ser previamente traduzido, salvo quando o registro oficial for versado na língua do documento, que poderá ratificar seu conteúdo. ERRADO
d. O livro de protocolo deve ser anotado no momento da apresentação do documento; após registro no livro próprio, a anotação cruzada entre os livros é dispensável, posto que o registro já estará perfectibilizado.
e. Caso haja a apresentação de vários documentos de natureza idêntica para os lançamentos da mesma espécie, poderão ser lançados no protocolo englobadamente, mas devem receber uma numeração individual.
Questão 6
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Os diferentes serviços notariais e de registro são definidos especificamente em lei. As competênicas territoriais também mudam de acordo com o tipo de serviço.
Sobre a competência territorial dos Registros de Títulos e Documentos, assinale a alternativa correta:
Escolha uma opção:
a. Os serviços registrais são fiscalizados pelos judiciários estaduais. Desse modo, o registro deve ocorrer em qualquer dos cartórios do Estado onde a parte resida. Caso as partes residam em municípios de circunscrições diferentes, podem fazer a opção entre uma ou outra.
b. A competência é definida pela circunscrição territorial cartorária de acordo com o domicílio da(s) parte(s) envolvida(s) no negócio. Caso as partes tenham seus domicílios em locais de circunscrições territoriais diferentes, o registro deve ser realizado em todas.
c. Após a obrigatoriedade do registro eletrônico, que permitiu um banco de dados único aos cartórios do País, com a troca eletrônica de informações entre os serviços, o Cartório de Registro de Títulos e Documentos é de livre escolha da(s) parte(s), independente de onde resida(m). 
d. A competência territorial é definida pelo critério estadual da(s) parte(s) envolvida(s) no negócio. Caso as partes residam em Estados diferentes, o registro deve ser realizado em qualquer dos cartórios de ambos os Estados.
e. A competência territorial é definida pelo local de domicílio da circunscrição cartorária da(s) parte(s) envolvida(s) no negócio. Caso as partes residam em municípios de circunscrições diferentes, podem fazer a opção entre uma ou outra. ERRADA
Questão 7
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Texto da questão
Os serviços de registros apresentam deveres e direitos estabelecidos em lei. A ofensa aos deveres dos notários pode gerar responsabilização civil e criminal sobre o tema da responsabilidade dos Registros de Títulos e Documentos. Nesse sentido, analise as afirmações a seguir: 
Os Registros de Títulos e Documentos não podem registrar documentos que não se revistam de sua forma legal, sendo obrigatória a análise de requisitos pelos registradores por meio do exame de qualificação.
Logo, caso um título, documento ou papel tenha seu registro anulado ou averbado em razão de vício extrínseco, não observado pelo registrador de boa-fé no exame de qualificação, este responderá objetivamente pelos danos da anulação ou averbação em razão do descumprimento de seu dever funcional.
Sobre as afirmações acima, assinale a alternativa correta.
Escolha uma opção:
a. Ambas afirmações são verdadeiras, mas não estabelecem relação entre si.
b. Ambas afirmações são falsas, por isso não estabelecem relação entre si.
c. A primeira é uma afirmativa falsa; a segunda, verdadeira, por isso não estabelecem relação entre si.
d. Ambas as afirmações estão corretas; a segunda exprime uma conclusão da primeira. ERRADA
e. A primeira é uma afirmativa verdadeira; a segunda, falsa, por isso não estabelecem relação entre si.
Questão 8
Correto
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Texto da questão
As razões de se realizar um registro público se expressa em seus resultados, uma vez que o registro em si gera diversos efeitos jurídicos. Sobre as razões de se realizar o registro público, analise as assertivas a seguir e assinale a correta.
Escolha uma opção:
e. O instrumento particular tem plena validade entre as partes e é meio meio de prova para os direitos e obrigações que descreve, mas seus efeitos perante tercerios somente são alcançados com o registro púlico. 
Questão 9
Correto
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Texto da questão
Os registroseletrônicos de títulos e documentos foram um importante marco na modernização do sistema de registros. Sobre esse tema, analise as afirmações a seguir:
A. A publicidade registral conferida pelos Registros de Títulos e Documentos ocorre, em regra, caso o apresentante queira limitar a emissão de certidões de documentos registrados. Para fins de conservação, determinadas pessoas devem requerê-la expressamente.
B. A publicidade registral pode ser mitigada nos Registros de Títulos e Documentos para os casos de registro obrigatório do documento, se as partes, em comum acordo, solicitarem expressamente.
C. Como um modo de facilitar a prestação dos serviços eletrônicos, o CNJ faculta às serventias extrajudiciais a recepção ou expedição de documentos eletrônicos por e-mail.
Sobre as afirmações, assinale a alternativa que contenha apenas a(s) afirmação(ões) correta(s):
Escolha uma opção:
c. Afirmação "A". 
Questão 10
Correto
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Texto da questão
Há duas categorias de documentos registrados nos Cartórios de Registro de Títulos e Documentos: os considerados legalmente obrigatórios e os facultativos. Sobre isso, analise as afirmações a seguir:
A) O documento de registro obrigatório somente produz efeitos a terceiros após o seu registro.
De forma que: 
B) Se a parte deixar de realizar o registro obrigatório no prazo legal, haverá incidência de multa para fazê-lo posteriormente. 
Sobre as afirmações e a relação entre A e B, assinale a alternativa correta:
Escolha uma opção:
c. A primeira é uma afirmativa verdadeira; e a segunda, falsa. Por isso, não estabelecem relação entre si. 
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